En Torreón se construyen más de mil departamentos a través de 15 proyectos de vivienda vertical.
Francisco Torres Suárez, director de Urbanismo y Ordenamiento Territorial en el Municipio de Torreón, dijo que se desarrollan actualmente 15 proyectos verticales y aún siguen llegando nuevos expedientes a esta oficina para evaluación, por lo que consideró que es un tema que tiene muy entusiasmados a los inversionistas en la región.
"Si sumamos por niveles de vivienda, en total son 115 niveles, más de mil departamentos, en estos últimos dos años se ha detonado el 70 por ciento de todo esto", comentó, "el 80 por ciento de estos proyectos está ubicado en la zona norte".
Reconoció que se trata de proyectos costosos pero que han encontrado muy buena aceptación entre el sector joven, por lo que se está comercializando muy bien.
Consideró que se rompe así ya con este concepto de que la gente sólo busca casas, que era el principal requerimiento de la familia tradicional.
"Ahorita los chavos, quieren un depa, de 70 metros, 60 metros, es lo que necesitan, cubren sus necesidades", expresó.
Torres Suárez se refirió a los condominios Manhattan, que fueron desarrollados en un sector popular y no funcionaron adecuadamente. Opinó que fue muy anticipado para la ciudad, pese a que en otras regiones, como la ciudad de México, sí han tenido éxito. Mencionó que se trató de una propuesta de Infonavit para vivienda económica pero hoy están en el abandono total por parte de los propios usuarios.
El director de Urbanismo y Ordenamiento Territorial señaló que los nuevos desarrollos deben garantizar la factibilidad de agua, de lo contrario, no se les otorga el permiso, por lo que Simas revisa que exista viabilidad del proyecto de agua y drenaje.
"Sí puede ser un problema, porque en un terreno de mil metros que está destinado a una vivienda unifamiliar o dos, pues échale 70 familias, entonces, dentro de los requisitos que la Dirección de Urbanismo pone es la factibilidad de agua y drenaje, no nada más el agua que se les va a proveer, a dónde va a dar todo eso, se está proponiendo poner diferentes tipos de tratadoras de agua más cercanas y no todo dirigirlo a una grande", expuso.
